河南舊城區房屋增層改造加固的難點所在
1970-01-01 08:00:00 來源： 點擊：1933 喜歡：0
河南舊城區的已有建筑，大部分為20世紀七八十年代所建。結構形式一般為磚混或框架結構，由于當初建造時，適用標準低，按現行規范驗算。往往不一定能夠滿足，在這些建筑上直接加層，就必然要采取一定的加固措施。2.1直接加層的加固條件
?。?）現有建筑屋面改造,保證對作為未來建筑的樓蓋使用的承載力提高要求。
?。?）現有建筑豎向承載體系的加固改造（承重墻、柱），保證承載力滿足未來建筑要求的承重提高和房屋變形能力的提高。
?。?）現有建筑地基及基礎的改造加固，保證對未來建筑對地基基礎要求的提高。
2.2涉及現有建筑內部結構加固的困難所在
?。?）現有房屋建筑的所有權一般為個人所有?；蛞蛔步ㄖ槎嗳斯灿械墓餐a權，涉及其結構條件的改變，用戶的思想很難統一，投資方一般很難做通此項工作。
（2）現有房屋內部一般均有裝修，其裝修未滿使用周期，拆除恢復不利于資源節約。其費用也較為可觀。
?。?）現有房屋內部對結構加固補強，施工周期長，必然要騰空施工，人們的日常生活就要打亂。數目較大的過渡房屋難以尋覓，即使能夠找到房屋過渡，其過渡費用也是很大的。
?。?）現有房屋內部加固施工，必然影響原有管線，其恢復費用也不在少數。
?。?）現有房屋一旦改造加固，其結構整體必須滿足現行規范要求，檢測、鑒定及加固費用也是一筆必須開支的款項。
鑒于上述原因，一般投資商不愿涉足這些舊城區的房屋加層改造，但如能找到避免或盡量避免上述問題出現的方法，其市場前景將十分廣闊。以上信息由河南加固公司鄭州吉恒加固提供。
